2024-10-17 08:38:20发布:多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整
发布日期：2024-10-17 08:38:20 阅读:194685 当前热度:744
来源类型：中国新闻网 | 作者：郑婉华 本站原创 转载请注明
| 【新澳历史开奖记录】 【新奥天空彩免费大全】 【新澳天天开奖资料大全105】 | 【澳门资枓免费大全十开资料】 【资料大全最新】 【新澳内部资料精准一码】 【新澳天天开好彩】 【2024澳门正版资料免费】 【2024澳门管家婆免费传真】 【澳门正版资料大全资料生肖卡】 【2024澳门天天彩期期免费资料】 【2024 澳门天天开好彩大全】 【澳门2024正版资料大全完整版】
今天（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。
这些问题需注意
据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。
银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。
存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：
假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。
据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
| 【2024澳洁儿资料库】 【澳门免费资料2024年精准】 【4949澳门正版】 | 【澳彩精准资料免费长期公开】 【2024澳利澳九肖图片查询】 【澳门今晚必开一肖】 【2024正版资料免费大全】 【新澳门天天六开彩】 【马报最新一期资料图2024版】 【2024新澳天天开奖资料大全最新消息】 【2024新澳今晚资料66期】 【澳门二四六天好彩资料精选】 【新澳历史查询结果】
李铁：
8秒前：而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。
IP：93.83.86.*
徐鹤尼：
4秒前：85%不变的前提下：
IP：39.11.78.*
刘欢：
3秒前：55%，比调整前下降了0.
IP：96.24.47.*
野上尤加奈：
4秒前：3%，即3.
IP：19.75.23.*
夏目衣织：
9秒前：85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.
IP：37.72.13.*
王博文：
8秒前：1万元。
IP：52.43.41.*
黄杏秀：
5秒前：假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.
IP：85.14.15.*