2024-10-17 07:21:03发布:多家银行发布！存量房贷利率调整！

发布日期：2024-10-17 07:21:03 阅读:44420 当前热度:252

来源类型：知乎热榜 | 作者：森下由树子 本站原创 转载请注明

【2024新澳开奖记录】【澳门6合开奖直播】【2024新奥历史开奖记录】【新澳好彩免费资料查询石狮】【2024澳门今天开奖结果】【2024澳门六今晚开奖结果出来新】【2024澳门特马开奖号码】【2024新奥门正牌资料大全】【2024新澳今晚资料鸡号几号】【新澳门精准资料大全管家婆料】

【澳门六开彩开奖结果查询2021年】 【新澳门开奖号码2024年开奖结果】 【2024澳门资料免费大全】

今天（12日），

工商银行、农业银行、中国银行、

建设银行、广发银行等多家银行

陆续发布公告：

10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，

存量房贷利率调整

将由银行统一进行批量调整，

不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷利率

已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，

将不会进行调整。

而对于固定利率存量房贷，

则需要先行转换为

贷款市场报价利率LPR加减点的

浮动利率，

之后银行就会直接进行调整。

对有逾期房贷的客户，

不在这次批量调整中。

01

关于存量房贷利率调整

这些问题需注意

▼

存量二套房贷利率如何调整？

据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

公积金贷款以及公积金组合贷， 贷款利率能否下调？

据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。

商用房贷利率这次也会调整吗？

银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。

银行收取费用吗？

存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。

02

存量房贷利率调整后

购房者能省多少钱？

▼

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR -30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

据统计，

此次存量房贷利率下调预计

惠及5000万户家庭，1.5亿人口，

平均每年减少家庭利息支出

1500亿元左右。

◆资料来源 央视新闻

◆编辑 彭雯霞

◆二审 林雪莹

◆三审 陈 楚

快快转发告诉亲朋好友返回搜狐，查看更多

责任编辑：

【澳门六开彩天天开奖结果】【2024年新澳六开奖结果】【2024澳门天天开好彩】【2024澳门天天开好彩免费】【新澳好彩免费资料查询小龙女】【新澳资彩长期免费资料】【澳门六开彩天天免费领取】【2024澳门六开彩开奖结果】【澳门六开彩天天正版资料查询】【最新澳门6合开彩开奖结果】

【二四六香港天天开彩大全】 【新奥六开彩资料2024】 【澳门王中王六码新澳门】