2024-10-17 04:56:11发布:多家银行发布!存量房贷利率调整!
发布日期:2024-10-17 04:56:11 阅读:477232 当前热度:169
来源类型:湖南日报 | 作者:里克·迪恩 本站原创 转载请注明
【彩霸王论坛最准精选资料】 【新澳门六开彩资料查询】 【今晚澳门四肖八码期期准】 | 【澳门天天开彩结果】 【2823澳门新资料大全免费】 【澳门资料大全正版资料2024年】 【澳门正版资料免费更新结果查询】 【新澳门精准资料期期精准最全】 【全网最精准香港资料】 【一码一肖100%准确功能】 【4949澳门彩结果发现】 【女人长期跑步的好处】 【澳门天天彩资料大全那些是天肖?】
今天(12日),
工商银行、农业银行、中国银行、
建设银行、广发银行等多家银行
陆续发布公告:
10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确,
存量房贷利率调整
将由银行统一进行批量调整,
不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率
已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,
将不会进行调整。
而对于固定利率存量房贷,
则需要先行转换为
贷款市场报价利率LPR加减点的
浮动利率,
之后银行就会直接进行调整。
对有逾期房贷的客户,
不在这次批量调整中。
01
关于存量房贷利率调整
这些问题需注意
▼
存量二套房贷利率如何调整?
据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
公积金贷款以及公积金组合贷, 贷款利率能否下调?
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
商用房贷利率这次也会调整吗?
银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
银行收取费用吗?
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
02
存量房贷利率调整后
购房者能省多少钱?
▼
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR -30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,
此次存量房贷利率下调预计
惠及5000万户家庭,1.5亿人口,
平均每年减少家庭利息支出
1500亿元左右。
◆资料来源 央视新闻
◆编辑 彭雯霞
◆二审 林雪莹
◆三审 陈 楚
快快转发告诉亲朋好友返回搜狐,查看更多
责任编辑:
【2024新澳彩免费公开资料】 【把握机遇是三四什么生肖】 【香港今晚六给彩开什么进来15期】 | 【管家婆最准一肖一码】 【新澳门码精准资料】 【一肖一码期期必准】 【新港澳门免费资料长期公开】 【新澳资料最准的网站】 【澳门资料大全正版资料查询202】 【澳门金牛版资料免费大全】 【最准一肖一码100%中】 【管家婆一肖一码100%中奖澳门】 【www29357.Com澳门彩】
石明妈:
7秒前:建设银行、广发银行等多家银行
IP:47.64.29.*
后金第二代君主:
8秒前:如果贷款人的存量房贷利率
IP:46.17.57.*
Aisling:
4秒前:存量房贷利率调整后
IP:45.21.69.*
程辉:
1秒前:而对于固定利率存量房贷,
IP:12.63.44.*
郑振瑶:
4秒前:55%,比调整前下降了0.
IP:56.92.35.*
张亮:
6秒前:存量二套房贷利率如何调整?
IP:35.71.46.*
麦基:
9秒前:银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
IP:24.54.38.*